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下面附上一則新聞讓大家了解時事



去年全台買賣移轉棟數24.5萬棟創1991年以來新低，許多建案銷售中心門可羅雀，展望今年態勢，代銷業者今（2）日表示，房市已慢慢好轉，尤其全球經濟回溫、市場資金充裕與美國大陸的肥咖條款，都成為推升台北市中心物件的助力，再加上推出「通路即市場」的「全房產」概念，相信領先同業的好成績將從去年延續到今年！

去年全台房市低迷，全面進入價格競爭與買方觀望的情況，不過信義代銷透過「全房產」進行結構性改變，在開案前利用信義房屋的通路優勢，以大量精準買方配對、快速完銷，相較同業帶看30組才成交1組，「全房產」則是帶看15組成交1組，不僅創造了新的商業模式，也為建商帶來驚人的銷售效果。

針對接下來的房市329檔期，信義代銷總經理李少康表示，第1季開始買氣回流，主要是民眾感受政府不再強力調控房市，且預期市場最壞時間點已過，增添買方購屋信心，再加上全球經濟回溫、市場資金充裕、美國大陸肥咖條款、以及低利率大環境不變，都讓房市漸露曙光。

李少康指出，由於推出「全房產」，統計2016年累積近9000組客戶，成交戶數與業績較前年翻倍成長，成交占比高達45%，有通路就有巿場，預期2017年仍會持續成長。

信義代銷今年初已推出多個指標建案，如文山區「名軒濡山」規畫63-71坪，單坪售價近60萬，屬高總價產品，一接手銷售就衝出買氣。而士林區「中工水研」2月甫公開就即將完銷，後續還有大安區「寶鋪羅斯福路案」、鶯歌區合嘉「易居邦」，以及中和區「勝瀚自立路案」等，總計今年現有加上新屋與預售總銷將超過500億元。

李少康指出，2017年房市在資金多、利息低、房價下修與新成屋房屋稅打折鬆綁等因素下，建商只有加碼讓利還不夠，因此信義代銷今年除了要複製全房產的通路與網路經驗「精進全房產」，和住商、樂屋網合作外，還要發展「買方服務創價」、「建商服務精進」等創新服務模式。

（中央社記者王淑芬高雄2日電）高雄市1男子疑於酒後墜落溝渠，沿著溝渠鑽卡在窄溝內，警消協助救援，經以利鑽破壞溝渠才得以將人拉起。高市府水利局不排除向民眾求償。

高雄市左營區菜公路上的水溝蓋傳出異常聲響，民眾靠近一看發現有1個成年男子卡在水溝蓋內求救，人氣產品趕緊報案求救，經警消、民眾合力破壞水溝蓋救出50歲賈姓男子。

民眾指出，大過年期間，路過菜公路段有聽到有敲打溝蓋發出的金屬聲音，經查才發現男子卡在水溝內動彈不得也無法將他拉出。

警消趕到現場已見民眾打開金屬溝蓋，但是礙於金屬孔蓋太小，無法將人拉起，於是民眾拿出電鑽和電剪破壞溝渠和溝框才能將躺在裡面的男子救出讓他脫困。

有民眾指出，該男子疑似喝酒出狀況。

男子向警消表示是從別處走進來，不過何以走進水溝卻變成躺在溝渠內，男子未交代清楚。

水利局表示，溝渠孔蓋寬40、長60公分，都有編號列管，民眾不應擅闖溝渠，也不應破壞公物，水利局將進行了解，不排除求償。1060202

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